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Vender una propiedad con varios propietarios requiere la firma de todos. Si un propietario está ausente, se necesita una procura notarial. Los cónyuges deben firmar ambos, salvo acuerdo de separación de bienes. En sociedades, firma el representante legal. Verifica siempre la autoridad legal.
Calcular el valor del usufructo y la nuda propiedad es crucial para evitar malentendidos en ventas. Apivirtual.com ofrece una herramienta que en 15 segundos determina la parte del precio correspondiente a cada uno. Accesible y precisa, presenta resultados en PDF, pantalla y correo, asegurando clarid
El vendedor es responsable de pagar la plusvalía municipal en una compraventa. Si no lo hace en 30 días, el ayuntamiento exigirá el pago más intereses y una sanción. En caso de impago, puede embargar bienes del vendedor. Aunque el impuesto no afecta al inmueble, el ayuntamiento podría intentar cobra
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